引用元: https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/out/1603371368/


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306: 底名無し沼さん ID:23yL14Zd
林の中で家を DIY で建てると、税務署的にはどうなるんだろ?
宅地変更を強要され、税金がかかるのか?

だから、普通の道路から見えないところに作る…とか。
「ポツンと一軒家」に取材されるかも?

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307: 底名無し沼さん ID:pw6w//pc
>>306
山奥の一軒家でも、しばらくすると役所にバレるらしい
税金面で金取れるなら、何かしら言ってくるでしょうね

308: 底名無し沼さん ID:vaZTdf1u
>>306
税務的にはおそらく所在地番が宅地並みの課税と建物への課税。
それよりもっと面倒なのが建築確認申請と違法建築と指摘された場合。

別荘地(原野)を手に入れて簡単な作業小屋を作ろうと思って調べたら
新築の場合がんじがらめで萎えた。

309: 底名無し沼さん ID:23yL14Zd
>>308
別荘地で分譲されている段階で既に宅地並み課税されているのでは?

310: 底名無し沼さん ID:vaZTdf1u
>>309
現況で建物があると宅地とみなされて課税標準額が上がるんだな。

3区画あって全て「原野(雑種地・山林)」だけど(山林)の部分は課税標準額 坪20円程。

311: 底名無し沼さん ID:d4RP7TyQ
トレーラーハウスだな

312: 底名無し沼さん ID:vaZTdf1u
>>311
トレーラーハウスが高額なうえに、条件を満たしてないと建築物と見なされるらしいぞ。
土地から移動可能な状態であるとかライフラインを工具を使用しないで切り離すことが可能とか。

315: 底名無し沼さん ID:9krZvYg2
関東から500km離れた実家が山を持ってる
管理をしていた祖父と祖母が無くなり10年以上、今や人が入れない状態になってしまった…
もっと近所なら野営できる範囲+αで管理を申し出るんだけどなあ。

316: 底名無し沼さん ID:jHt529iq
農業用水路の掃除を農家でない住民にやらせているのなら、文句も出るわな

320: 底名無し沼さん ID:2wkBIO/L
>>316
それ、いざとなったら火災用の採水路にもなるんだよ。文句をあまり言わない方が…

317: 底名無し沼さん ID:G/OoyqMT
田舎は税収が減る一方なのに高齢化などで更に動ける人への負担が増すだろうな

318: 底名無し沼さん ID:tqyTlKUi
半端な都会のマンションも、
築年数が経てば修繕費も嵩み、人も減り修繕費が集まらなくなり、
仕方なく自治会が修繕費を値上げしたらまた人が減る

階下のテナントも離れていきテナント料も取れなくなる
ボロくて修繕費が高いところなんか余計入居が集まらないという負のスパイラル
田舎同様悲惨だよ

319: 底名無し沼さん ID:R0H+LgxF
>>318
田舎より悲惨だわ

322: 底名無し沼さん ID:qRh4Zlhs
刈払機で草を刈払いしたらちょっとの努力でキャンプはできるぞ。
土が見えなきゃいかんってわけでもあるまいて。

323: 底名無し沼さん ID:p0LXBmxM
>>322
刈払機を所有しているだけで世界が違いすぎる

324: 底名無し沼さん ID:Mf6Jn0zk
リースでいいやろ
車も無いなら知らん

325: 底名無し沼さん ID:va3PeHfo
結論として「山野は投機の対象外」
況してや安い土地を買い求めてマイキャンプ地にするにはリスクが大きい

326: 底名無し沼さん ID:dEG4mwyC
>>325
1行目と2行目が支離滅裂というか全くつながってなくね?

投機=短期的な価格変動の目論見から、利益を得ようとする行為

327: 底名無し沼さん ID:va3PeHfo
>>326
不確実だが当たれば利益の大きい事をねらってする行為ともあります!
揚げ足取りはとても恥ずかしい行為だと思います、貴方の人生に幸多かれと祈っています

330: 底名無し沼さん ID:SaWcjxXI
>>327
自分の用法の間違いを指摘されて揚げ足取りとは
ちゃんと自分の過ちを認められる大人になろうな

332: 底名無し沼さん ID:7MQkZ72o
>>330 ググる時間なら充分にあったでしょう、自分の器で他人を計るような愚かな行為は慎めとしか
間違いは誰にでもあるからその自分の愚かな行為を反省すればいいだけの事よ!
今後は調子コイて他人を罵倒しないことだね

328: 底名無し沼さん ID:P9NEpzag
山林を維持する大変さを鑑みると、料金が相場の数倍しても構わないから人数制限のしっかりしたキャンプ場でもあれば良いですね。

334: 底名無し沼さん ID:LYIZyJi4
山林を買うのはお勧めしない古家ありの土地を買って庭でキャンプするのをお勧めしたい
古家は別にボロボロで住めなくても構わない
道路に面しており水道電気が引けるのが便利

335: 底名無し沼さん ID:YtEvWWaW
>>334
所有者が変わったことを誰にも気付かれないくらいの「ポツンと一軒家」じゃなかったら
変なヤツがボロ家買ったって町内の話題になるぞw
倒壊しそうになったら周囲から苦情が出て始末付けるために金かかるし。

まあ俺も同じこと考えてたけど「ポツンと一軒家」って意外なくらいないんだよな。

336: 底名無し沼さん ID:KcFUeBDd
確かに古民家であれば水もトイレもなんとかなりそうだし、キャンプ道具も置いておけて便利そうですね。
建物はミニマムで、庭が広くて小川でも流れていたら最高。

337: 底名無し沼さん ID:A7pss04r
山の小さな沢でも大雨になると家を流す位勢いだからなぁ
流木などで後の処理も大変そうだし

338: 底名無し沼さん ID:U5yx+pBO
結局このスレの誰1人として山林を買ってないのが笑える
50万そこらで山林買ったユーチューバーのほうがずっと優秀

340: 底名無し沼さん ID:/e9vNwte
>>338 売るに売れないのに、、、
税務署からのお尋ね!のお手紙が来ますた (。-ω-)

341: 底名無し沼さん ID:H7XMM7+W
>>338
ユーチューバーなどネタで買っているだけだろ
見て貰えばお金になるんだから

このスレ的には買わないのが利口
と思っているがちょっと雑談したい連中が集まっている

344: 底名無し沼さん ID:WuUWWaXx
>>341
そういう雰囲気が最初からあって、まさに否定から入る感じの書き込みがおおいから、俺は肯定的情報も書いている。
ようつべはカウント数が上がらなくても好きでdiyやらやっている人がいるから侮れない。少なくとも元は取れないだろw

343: 底名無し沼さん ID:Yq6ZDpFo
>>338
俺、終活中の売り手と売買条件合意して契約待ち。

339: 底名無し沼さん ID:Ktlj5gYr
どうせ、楽しいのは最初の2年ぐらいだけ

342: 底名無し沼さん ID:3LQ42CPW
親戚が先祖代々の山を持ってるから使わせてもらう

345: 底名無し沼さん ID:+SXi3zwI
狩猟許可区域だとハンターが怖いよな、あいつら動いてるもの何でも撃つから

349: 底名無し沼さん ID:nZsDgdOO
オノで対抗だ!

352: 底名無し沼さん ID:XTcauX/6
地元住人との関係性も大事だね。
寄り合いであの土地を買った奴って話題になる。
売り主がいい人ならこんなことになってるよって教えてくれる。
で、長老みたいな人と話してみるとすげー温かくて色々便宜を図ってくれる。
結果その土地の歴史やルール、近隣の土地の所有者とか色々教えて貰える。
お年賀程度の挨拶はしたいなって思う。

そんな感じばかりじゃないんだろうけど。

353: 底名無し沼さん ID:4XuNAKd3
チャイナが買い漁ってるよ



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