引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1609566857/


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1: ジャガー(岐阜県) [TW] ID:AjItYGrR0


市街化調整区域では建築など開発規制が厳しいし、保安林指定を受けていたら、樹木を勝手に伐採できない。宅地感覚で見ると森林はべらぼうに安いと感じて気軽に手を出しがちだが、必ずしも自由に使えるとは限らないし、リスクもトラブルもある。
【詳しくはリンクから】


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2: ユキヒョウ(埼玉県) [NL] ID:sk+c6urt0
ヒロシです

157: スナドリネコ(神奈川県) [US] ID:RHnq8AxW0
>>2
お前のせいか…

4: クロアシネコ(東京都) [US] ID:5MbZ4+i10
そもそも虫が凄くて無理

87: ジャガーネコ(大阪府) [US] ID:N1IfgI9K0
>>4
どのくらいヤバいんや
キャンプはしないけど山奥に家建てて引きこもりたいんやがそれが不安

96: クロアシネコ(東京都) [US] ID:5MbZ4+i10
>>87
地域によるけど夏は網戸は役に立たないのと秋のカメムシかな
蛾がデカい15cmくらいのエメラルドグリーンの奴が大量にいて綺麗だが怖い

109: ジャガーネコ(大阪府) [US] ID:N1IfgI9K0
>>96
無理やね……ワイもリゾートマンソン考えるか……

5: 白(愛知県) [JP] ID:NpvvkJXs0
山でもかってマツタケやタケノコ探しやってみたい
川でも流れていれば庭で釣りとかもできるし
ログハウスでも建てて家庭菜園やって犬と優雅に暮らしたいもんだ

42: ボンベイ(光) [SE] ID:HEACGzDb0
>>5
その川が氾濫して土石流が民家を流したらお前の責任になるんやでー

58: サイベリアン(光) [US] ID:I01mNfF30
>>42
わ~、下流に影響が出るような河川を自治体が譲ってくれるんですかw
凄い影響力をお持ちの方ですかね?

6: ヨーロッパヤマネコ(東京都) [IN] ID:aLISKJQ90
人の山に勝手に入るなよ

7: カナダオオヤマネコ(埼玉県) [US] ID:ssiZSO8h0
山林下手に買うと、地すべりとか起こした際に、賠償責任生じるってマジなの?


113: ハイイロネコ(大阪府) [CN] ID:SKmSnH8S0
>>7
管理責任があるから最低限手を入れないといけない
ちゃんと責任をこなしてないとみなされたら賠償が待ってる

159: スナドリネコ(神奈川県) [US] ID:RHnq8AxW0
>>7
道路に面していたら保全義務があるし、費用も半端ない。
もし、日本円が暴落してドル円200円くらいになったら木材の卸である程度は賄えるくらいにはなるが…
夢のようなはなしよな

12: スナドリネコ(福島県) [US] ID:I++qNkbJ0
この手の動画をあげてる人は、刈り払い機で草刈り、雑木の枝払い、伐採、
竹の片付けだけ延々とやってる

13: ジョフロイネコ(SB-Android) [US] ID:zsUQZwkD0
変なとこ買うと夏は草むしりでシーズン終わると言うw

17: ロシアンブルー(兵庫県) [RU] ID:u+NbURUt0
安いには意味がある
しっかり管理しないと大変らしい

20: ジャガランディ(東京都) [US] ID:x3ksdBc00
>>17
土砂崩れ起こしたら責任問題にも繋がるしな
立地をよく見極めないと大変なことになるし災害にあったらまた大変

18: ヒョウ(SB-Android) [CA] ID:g7j602H70
買ってるっても一山というより山林の一部区画らしいな

28: スナネコ(香川県) [CA] ID:yq6mOfHQ0
不法投棄はまじで気をつけた方がいい
いつの間にかダンプ数杯分の冷蔵庫とか置かれてるぞ

32: マーゲイ(茸) [CA] ID:RSucj/qv0
買ったら最後、売れない手放せないの無限地獄やで
〇〇人に水源と称して売り付ける商法もそろそろ限界迎えて別の手口で売りに来てるな

158: スナドリネコ(神奈川県) [US] ID:RHnq8AxW0
>>32
負動産てな
相続される遺族も迷惑極まりないし、手放したくても誰も引き取ってくれない。

34: シャルトリュー(SB-iPhone) [US] ID:ezt55S8H0
放棄できんからな

35: コラット(千葉県) [US] ID:fkltBprO0
買おうと萌えている時に「売りたい時に売れないよ?」ってなんなの

53: ヒョウ(SB-Android) [CA] ID:g7j602H70
>>35
ブームが去ったら処分に困ってホント親族が迷惑するだけ

36: スナネコ(コロン諸島) [DE] ID:WiQSUOXfO
爺さんが山を持ってて持てあましていたんだけど
なんか砂防ダムの用地に入って、                                                                                                                                                                                                                                            けっこうな額で売れたらしいが

兄妹には一切知らせず、叔父が独り占めしたようだ
以来、親戚のつながりはなくなったw

98: サバトラ(東京都) [BR] ID:PHS2cMCJ0
>>36
あるある

112: オセロット(鹿児島県) [US] ID:mY8pTBMc0
>>36
公共用地の土地取得の仕事をしてるが、そんな事はない。
よくある兄弟とかが仲悪くてそのような話をして
孫とか他の者がそれを信じている典型的パターン。

126: ライオン(茸) [AU] ID:Inp7cf3L0
>>36
俺の従兄弟は1億で山売ったけど
他の兄弟5人には内緒だったわ。
その5人も俺の従兄弟だけど未だにボヤいてる
10円の金も貰って無いって。
でも親の面倒見てたのもその長兄だしな。

148: ヒマラヤン(ジパング) [CA] ID:/YuX2JnE0
>>36
~らしい
...ようだ

64: トラ(大阪府) [RO] ID:Qcl4fonn0
親が買った土地、山林、別荘地とかが今問題になってる

日本の相続の制度は
1.資産はすべて相続する
2.借金の範囲だけ財産を相続する
3.全て放棄する
の三択しかない

例えば親が500万円の現金と土地を持っていて、その500万円を相続したいなら土地も一緒に手に入れないといけない

当然土地とかを持ってたら固定資産税、場所によったら毎月管理費用とかも必要になってくる

土地だけはいらないとかはできない、何かいらないなら500万円も含めて全てを放棄しないといけないのが今の日本の相続の制度

0か100しかないの

そんでこの土地や別荘地を一度手に入れてしまったら最後、ずーっと固定資産税などのお金を払わないといけない

その土地を売ろうにも誰も買ってくれない

中には「この土地はタダであげます!更に貰ってくれたら300万円渡します!」みたいな土地情報が山ほど出てくる

タダで土地が手に入る上にお金まで貰える

しかしそれでも売れない、当然次にそれを手にした人はずっとお金を払い続ける生活をしないといけないから誰も欲しがらない

「じゃあもう国に返還する!」って思ってもそれはできない

そもそも土地って物は国からしたら全て民間人が手にして、日本全国の土地全てから固定資産税を巻き上げるのが国としては一番良いから

なので国に土地を返還するって制度が無いし、これからもそんな制度作る気が無い

不動産屋とかも100万円以下の土地の売買で得られる手数料は2.5%までって法律で決まってる

中々売り辛い物を必死に売っても得られる手数料が25000円とかその程度で大赤字

だから真剣に売り手を探してくれる不動産屋なんていない

そんでこの問題に対して現状解決策が無い、おバカな人が譲り受けてくれるまでずっと続く

なので土地や別荘地とかは安いからと言って簡単に買わない方が良い

78: ソマリ(東京都) [US] ID:lY7rx3a80
>>64
参考になります
ありがとう

97: サバトラ(やわらか銀行) [BR] ID:vY+hiTPu0
>>64
すごくわかりやすく為になる文章でした
あなた素晴らしいね

102: リビアヤマネコ(広島県) [CN] ID:zDx3Fib00
>>64
政治家にこの文章そのまま送りつけたらいいと思う

110: ペルシャ(静岡県) [US] ID:4D264gqB0
>>64
固定資産税は地方税で市町村が課税するから国は関係ないよ

115: ハイイロネコ(大阪府) [CN] ID:SKmSnH8S0
>>110
固定資産税取るなら土地に価値があるってことだろ!物納するから土地引き取れ!
って言っても絶対に引き取ってくれないらしいな
寄付でも受け取らないとw

125: 斑(東京都) [ニダ] ID:2+XKsdmq0
>>64
ウチもまさにこれで売れない別荘地だけど
地元工務店に大枚はらい更地化して
税金だけはゼロで済んでるよ
頑張って色々調べれば助かる道もあるんだよ

162: スナドリネコ(神奈川県) [US] ID:RHnq8AxW0
>>64
安い別荘は尽くゴミ。
高いのはそれなりに理由があるわな。

76: アメリカンワイヤーヘア(千葉県) [US] ID:n/sejJn+0
先祖代々受け継いだ山あるけど、春は竹の子、秋は松茸が取れるんだけど泥棒が多くて困る。

竹の子は取らないと後味面倒だから注意して二度と入らないようお願い。
松茸は家族の唯一の楽しみだから絶対に取り返して場合によっては警察に突き出す!
日々の管理がどれ程大変か分からないからちょっとくらいと盗むんだろうな…

サバゲーにハマってた時はギリスーツ着て山入ったら泥棒が目の前通っても気づかれなかったw
泥棒は俺達が勝手に山入って遊んでると勘違いして説教してきたから警察呼んで白黒はっきりさせたw

85: クロアシネコ(東京都) [US] ID:5MbZ4+i10
>>76
俺も祖父の栗林でエアソフトガン練習してたら栗泥棒に怒られたw


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